Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Peiresc à Porchères

Estimation théorique

Rue Peiresc,33660 Porchères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Peiresc,33660-Porchères indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camps-sur-l'Isle (33088), comprenant 611 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-19150LES QUATRE CHEMINS493757189450€2037€
2023-04-19150LES QUATRE CHEMINS493757189450€2037€
2020-05-20161LES QUATRE CHEMINS5821200153000€1866€
2020-05-20161LES QUATRE CHEMINS5821200153000€1866€
2023-09-01259LES QUATRE CHEMINS71341670293300€2189€
2023-09-01259LES QUATRE CHEMINS71341670293300€2189€
2021-06-1733LES QUATRE CHEMINS3101080000€792€
2021-06-1733LES QUATRE CHEMINS3101080000€792€
2023-07-0723LES QUATRE CHEMINS4921336188000€2043€
2023-07-0723LES QUATRE CHEMINS4921336188000€2043€
2024-02-29218LE BOURG OUEST480648184470€2306€
2024-02-29218LE BOURG OUEST480648184470€2306€
2020-12-149LE GASSOUIL51291972197000€1527€
2020-12-149LE GASSOUIL51291972197000€1527€
2020-09-221LE GASSOUIL589500166831€1875€
2020-09-221LE GASSOUIL589500166831€1875€
2023-05-2231LE BOURG595310117150€1233€
2023-05-2231LE BOURG595310117150€1233€
2023-02-13119LE BOURG490314165000€1833€
2023-02-13119LE BOURG490314165000€1833€
2021-10-1835LE BOURG2315455000€1774€
2021-10-1835LE BOURG2315455000€1774€
2023-05-2335LE BOURG2315476000€2452€
2023-05-2335LE BOURG2315476000€2452€
2020-09-0426LE BOURG311090190000€818€
2020-09-0426LE BOURG311090190000€818€
2022-08-01116LE BOURG2661119180000€2727€
2022-08-01116LE BOURG2661119180000€2727€
2021-06-29114LE BOURG4118594160000€1356€
2021-06-29114LE BOURG4118594160000€1356€
2022-09-12100LE CHAMP DE L EGLISE6152958167000€1099€
2022-09-12100LE CHAMP DE L EGLISE6152958167000€1099€
2022-08-29161LE PETIT BOIS28314203115000€1386€
2022-08-29161LE PETIT BOIS28314203115000€1386€
2021-04-15113LE BOURG51401555153411€1096€
2021-04-15113LE BOURG51401555153411€1096€
2020-07-236LES GRANDS NOYERS4901138162000€1800€
2020-07-236LES GRANDS NOYERS4901138162000€1800€
2021-07-099004RUE ALFRED DE VIGNY61436611180000€1259€
2021-07-099004RUE ALFRED DE VIGNY61436611180000€1259€
2021-03-021LES RIVIERES468244091500€1346€
2021-03-021LES RIVIERES468244091500€1346€
2021-03-2943RUE GUSTAVE COURBET372752115000€1597€
2021-03-2943RUE GUSTAVE COURBET372752115000€1597€
2020-05-2613BRISSON OUEST41372288173900€1269€
2020-05-2613BRISSON OUEST41372288173900€1269€
2021-09-2220RUE ALFRED DE VIGNY61291705217000€1682€
2021-09-2220RUE ALFRED DE VIGNY61291705217000€1682€
2022-07-211RUE PABLO PICASSO359064000€1085€
2022-07-211RUE PABLO PICASSO359064000€1085€
2020-09-281RUE PABLO PICASSO359065000€1102€
2020-09-281RUE PABLO PICASSO359065000€1102€
2020-08-261RUE PABLO PICASSO359067000€1136€
2020-08-261RUE PABLO PICASSO359067000€1136€
2024-04-171RUE PABLO PICASSO359068800€1166€
2024-04-171RUE PABLO PICASSO359068800€1166€
2020-08-211RUE PABLO PICASSO359069925€1185€
2020-08-211RUE PABLO PICASSO359069925€1185€
2021-04-021RUE PABLO PICASSO359070000€1186€
2021-04-021RUE PABLO PICASSO359070000€1186€
2024-03-221RUE PABLO PICASSO359070000€1186€
2024-03-221RUE PABLO PICASSO359070000€1186€
2022-02-151RUE PABLO PICASSO359070950€1203€
2022-02-151RUE PABLO PICASSO359070950€1203€
2024-06-201RUE PABLO PICASSO359072000€1220€
2024-06-201RUE PABLO PICASSO359072000€1220€
2021-08-271RUE PABLO PICASSO359075000€1271€
2021-08-271RUE PABLO PICASSO359075000€1271€
2021-08-031RUE PABLO PICASSO359075000€1271€
2021-08-031RUE PABLO PICASSO359075000€1271€
2022-03-251RUE PABLO PICASSO359076000€1288€
2022-03-251RUE PABLO PICASSO359076000€1288€
2022-09-071RUE PABLO PICASSO359078000€1322€
2022-09-071RUE PABLO PICASSO359078000€1322€
2023-11-221RUE PABLO PICASSO359079000€1339€
2023-11-221RUE PABLO PICASSO359079000€1339€
2021-11-241RUE PABLO PICASSO359079000€1339€
2021-11-241RUE PABLO PICASSO359079000€1339€
2023-06-161RUE PABLO PICASSO359079400€1346€
2023-06-161RUE PABLO PICASSO359079400€1346€
2021-10-041RUE PABLO PICASSO359079500€1347€
2021-10-041RUE PABLO PICASSO359079500€1347€
2021-12-101RUE PABLO PICASSO359081500€1381€
2021-12-101RUE PABLO PICASSO359081500€1381€
2022-07-251RUE PABLO PICASSO359081500€1381€
2022-07-251RUE PABLO PICASSO359081500€1381€
2021-12-151RUE PABLO PICASSO359081565€1382€
2021-12-151RUE PABLO PICASSO359081565€1382€
2022-07-201RUE PABLO PICASSO359083500€1415€
2022-07-201RUE PABLO PICASSO359083500€1415€
2022-06-301RUE PABLO PICASSO359083800€1420€
2022-06-301RUE PABLO PICASSO359083800€1420€
2022-03-151RUE PABLO PICASSO359084000€1424€
2022-03-151RUE PABLO PICASSO359084000€1424€
2020-10-271RUE PABLO PICASSO359085000€1441€
2020-10-271RUE PABLO PICASSO359085000€1441€
2022-03-301RUE PABLO PICASSO359085000€1441€
2022-03-301RUE PABLO PICASSO359085000€1441€
2022-09-291RUE PABLO PICASSO359088000€1492€
2022-09-291RUE PABLO PICASSO359088000€1492€
2022-09-221RUE PABLO PICASSO359090000€1525€
2022-09-221RUE PABLO PICASSO359090000€1525€
2024-02-261RUE PABLO PICASSO359090000€1525€
2024-02-261RUE PABLO PICASSO359090000€1525€
2021-06-141RUE PABLO PICASSO359092000€1559€
2021-06-141RUE PABLO PICASSO359092000€1559€
2021-09-021RUE PABLO PICASSO359095000€1610€
2021-09-021RUE PABLO PICASSO359095000€1610€
2023-06-151RUE PABLO PICASSO359095000€1610€
2023-06-151RUE PABLO PICASSO359095000€1610€
2023-08-171RUE PABLO PICASSO3590125000€2119€
2023-08-171RUE PABLO PICASSO3590125000€2119€
2022-08-2223LARRET584452125000€1488€
2022-08-2223LARRET584452125000€1488€
2023-05-1019RUE ALFRED DE VIGNY51595461328380€2065€
2023-05-1019RUE ALFRED DE VIGNY51595461328380€2065€
2022-03-239005RUE AUGUSTE RENOIR5100696165000€1650€
2022-03-239005RUE AUGUSTE RENOIR5100696165000€1650€
2020-11-2563GUERIN58470650000€595€
2020-11-2563GUERIN58470650000€595€
2020-12-1164GUERIN6200475745000€225€
2020-12-1164GUERIN6200475745000€225€
2020-05-2533RUE GUSTAVE COURBET481228120000€1481€
2020-05-2533RUE GUSTAVE COURBET481228120000€1481€
2022-05-2533RUE GUSTAVE COURBET595228137500€1447€
2022-05-2533RUE GUSTAVE COURBET595228137500€1447€
2021-06-301CHE DE COTTENUE3751130136212€1816€
2021-06-301CHE DE COTTENUE3751130136212€1816€
2020-09-2127AV DU GRAND CHAMP481283132300€1633€
2020-09-2127AV DU GRAND CHAMP481283132300€1633€
2021-03-311RUE PAUL CEZANNE596515105000€1094€
2021-03-311RUE PAUL CEZANNE596515105000€1094€
2024-01-238RUE PAUL CEZANNE48121196000€1185€
2024-01-238RUE PAUL CEZANNE48121196000€1185€
2022-12-2827RUE GUSTAVE COURBET48127390000€1111€
2022-12-2827RUE GUSTAVE COURBET48127390000€1111€
2022-03-291RUE HENRI MATISSE4800120000€1500€
2022-03-291RUE HENRI MATISSE4800120000€1500€
2022-05-161RUE HENRI MATISSE4810123000€1519€
2022-05-161RUE HENRI MATISSE4810123000€1519€
2022-02-264RUE PAUL CEZANNE59647487000€906€
2022-02-264RUE PAUL CEZANNE59647487000€906€
2022-12-0523LA TAUPE OUEST8257670445000€1732€
2022-12-0523LA TAUPE OUEST8257670445000€1732€
2020-10-2728LA BELLE SOURCE EST255866460000€1091€
2020-10-2728LA BELLE SOURCE EST255866460000€1091€
2020-07-2328LA BELLE SOURCE EST2553363100000€1818€
2020-07-2328LA BELLE SOURCE EST2553363100000€1818€
2021-05-212RUE PAUL GAUGUIN366216120000€1818€
2021-05-212RUE PAUL GAUGUIN366216120000€1818€
2023-11-022RUE PAUL GAUGUIN366216139700€2117€
2023-11-022RUE PAUL GAUGUIN366216139700€2117€
2021-12-2838AV DU GRAND CHAMP366332107000€1621€
2021-12-2838AV DU GRAND CHAMP366332107000€1621€
2022-04-1910RUE EDOUARD MANET366441122140€1851€
2022-04-1910RUE EDOUARD MANET366441122140€1851€
2022-07-059AV DU GRAND CHAMP596483156900€1634€
2022-07-059AV DU GRAND CHAMP596483156900€1634€
2021-05-20103LES RIVIERES5109374386000€789€
2021-05-20103LES RIVIERES5109374386000€789€
2024-05-242RUE EDOUARD MANET481477125000€1543€
2024-05-242RUE EDOUARD MANET481477125000€1543€
2021-08-2719LA TAUPE OUEST5155690220495€1423€
2021-08-2719LA TAUPE OUEST5155690220495€1423€
2020-10-193RUE EDOUARD MANET36633685000€1288€
2020-10-193RUE EDOUARD MANET36633685000€1288€
2022-05-319RUE GUSTAVE COURBET48121599500€1228€
2022-05-319RUE GUSTAVE COURBET48121599500€1228€
2024-06-049RUE GUSTAVE COURBET481215119500€1475€
2024-06-049RUE GUSTAVE COURBET481215119500€1475€
2021-03-10171LE BARRAGE72200120000€545€
2021-03-10171LE BARRAGE72200120000€545€
2021-12-139LA TAUPE OUEST4861391217800€2533€
2021-12-139LA TAUPE OUEST4861391217800€2533€
2020-12-0424AV DU GRAND CHAMP59651792700€966€
2020-12-0424AV DU GRAND CHAMP59651792700€966€
2022-12-01268LA TAUPE OUEST4871246160000€1839€
2022-12-01268LA TAUPE OUEST4871246160000€1839€
2021-07-089002RUE PAUL VALERY5128972165000€1289€
2021-07-089002RUE PAUL VALERY5128972165000€1289€
2021-07-3013RUE DE LA SOMME365425105000€1615€
2021-07-3013RUE DE LA SOMME365425105000€1615€
2023-07-25360RTE DE LA VERGNOTTE476857153000€2013€
2023-07-25360RTE DE LA VERGNOTTE476857153000€2013€
2024-04-173RUE DE LA SOMME165370173800€2674€
2024-04-173RUE DE LA SOMME165370173800€2674€
2022-01-12394PETITE ROUTE468141160000€2353€
2022-01-12394PETITE ROUTE468141160000€2353€
2023-09-194LA METAIRIE51141270140000€1228€
2023-09-194LA METAIRIE51141270140000€1228€
2021-03-303RUE DE LA SOMME490347116050€1289€
2021-03-303RUE DE LA SOMME490347116050€1289€
2021-04-084RUE DE LA MARNE595468112000€1179€
2021-04-084RUE DE LA MARNE595468112000€1179€
2021-12-0372DESSOUS LE BEAU5108608208000€1926€
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2023-05-023LE PETIT CHALBAT39020062900€699€
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2022-02-0812CHOLLET OUEST4109986196815€1806€
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2020-05-255RUE DE LA MARNE490430137000€1522€
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2023-05-311LA METAIRIE484670125500€1494€
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2021-05-26216LE BOURG512035675000€625€
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2024-02-22277CHAMPEVILLE NORD61231242192061€1561€
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2022-08-098RUE HENRI BARBUSSE358250138000€2379€
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2021-12-011RUE DE LA MARNE490547116000€1289€
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2021-07-288LE PETIT CHALBAT3611000139150€2281€
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2023-06-021604RTE DE L'ENTRE DEUX MERS488820137000€1557€
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2022-09-147AV GEORGES CLEMENCEAU460413127000€2117€
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2023-07-11106RTE DE LA COMBETTE41001860197200€1972€
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2021-02-0518LE PETIT CHALBAT6148725110000€743€
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2020-08-0717RUE MARECHAL FAYOLLE24325281000€1884€
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2023-05-223RUE HENRI BARBUSSE5145638244270€1685€
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2023-06-0813AV GEORGES CLEMENCEAU574700143150€1934€
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2024-04-1713AV GEORGES CLEMENCEAU574700156920€2121€
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2021-12-2015AV GEORGES CLEMENCEAU380731146000€1825€
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2020-03-1616LE PETIT CHALBAT52124300262500€1238€
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2021-12-1788LE PETIT CHALBAT265110360000€923€
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2020-09-091RUE DU MAL JOFFRE57134695000€1338€
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2022-01-1481LE PETIT CHALBAT3711986116300€1638€
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2020-07-102AV DU GEN LECLERC354488110000€2037€
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2022-06-072AV DU GEN LECLERC354488120000€2222€
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2021-07-2715RUE HENRI BARBUSSE9345525419799€1217€
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2023-04-1110RUE LECONTE DE LISLE36534545000€692€
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2024-02-10391BOUFFARD NORD36569645000€692€
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2024-04-022RUE DU 11 NOVEMBRE 19184114964180000€1579€
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2021-07-203RUE DU STADE360392108000€1800€
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2022-06-152RUE DU STADE488301188800€2145€
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2020-08-2754RUE DE LA REPUBLIQUE46019145000€750€
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2023-01-11261LE BOURG399515132000€1333€
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2021-05-102LA LANDE512934692177000€1372€
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2024-06-2525RUE HENRI BARBUSSE4750119100€1588€
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2021-01-184RUE DU STADE46030643000€717€
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2020-09-03262LA TREILLE3190500170000€895€
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2023-08-1114RUE DU 11 NOVEMBRE 19184791004145000€1835€
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2022-06-280RUE DE LA REPUBLIQUE488306185000€2102€
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2020-11-1614RUE DU MAL JOFFRE58932385050€956€
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2023-05-1014RUE DU MAL JOFFRE589323180000€2022€
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2023-06-281207RTE DE L ECLUSE4851055240000€2824€
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2023-09-0624RUE DU 11 NOVEMBRE 1918360598156000€2600€
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2022-03-287RUE JEAN JAURES6100301350000€3500€
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2020-11-10245LE BOURG1404150000€1250€
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2023-12-1918RUE DE LA REPUBLIQUE38433554499€649€
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2020-06-232RUE LAMARTINE474508135000€1824€
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2024-04-2917RUE EDMOND ROSTAND468820105000€1544€
2024-04-2917RUE EDMOND ROSTAND468820105000€1544€
2020-10-27157LES GRANDS CHAMPS580750115000€1438€
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2024-02-224RUE VICTOR HUGO37244990800€1261€
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2020-05-2510LOT LE PRE JOLI4103783214000€2078€
2020-05-2510LOT LE PRE JOLI4103783214000€2078€
2020-09-0125RUE EDMOND ROSTAND378615145000€1859€
2020-09-0125RUE EDMOND ROSTAND378615145000€1859€
2024-04-0412RUE DE LA REPUBLIQUE37368542000€575€
2024-04-0412RUE DE LA REPUBLIQUE37368542000€575€